実家じまいで窓・サッシはどうする？空き家の劣化を防ぐ最低限の対策

親の住まいを相続したものの、すぐに住む予定も売却の予定も決まらず「実家じまい」を先延ばしにしている方は少なくありません。人が住まなくなった家は、窓やサッシから劣化が進みやすいことをご存知でしょうか。この記事では、空き家となった実家の窓・サッシを守るために、最低限やっておきたい対策を解説します。

空き家で窓・サッシの劣化が進みやすい理由

人が住んでいる住宅では、日常的な開閉や換気によって結露やカビの発生が抑えられますが、空き家では換気が行われないため、湿気がこもりやすくなります。特にアルミサッシは結露を繰り返すことで腐食が進みやすく、木製建具は湿気によるゆがみ・カビのリスクが高まります。

窓・サッシを放置するとどうなるか

劣化したサッシは開閉が困難になるだけでなく、隙間から雨水が浸入し、床や壁の内部にまで被害が広がることがあります。またガラスの破損は防犯上のリスクにもつながり、空き家が近隣トラブルの原因になるケースも見られます。定期的な状態確認が重要です。

費用を抑えてできる最低限の対策

全面的なリフォームが難しい場合でも、月1回程度の換気（窓の開閉）、雨戸やシャッターの定期的な開閉確認、サッシレールのゴミ・砂の除去といった簡単な手入れだけでも劣化の進行を大きく抑えられます。将来的に売却や賃貸を検討している場合は、内窓の設置で断熱性・防犯性を高めておくと、資産価値の維持にもつながります。

よくあるご質問

Q. 空き家の状態でも内窓工事は依頼できますか？

A. 可能です。売却前・賃貸前の資産価値向上を目的としたご相談も承っています。

Q. どれくらいの頻度で見に行けば良いですか？

A. 目安として月1回程度、換気と設備確認を行うことをおすすめします。

まとめ

空き家となった実家の窓・サッシは、放置すると劣化が加速し、資産価値の低下にもつながります。将来の活用方針が決まっていない場合でも、最低限のメンテナンスを続けることが大切です。