三和エステート株式会社は、埼玉県入間市に新築賃貸住宅「CB入間リーノ」を完成させました。1Kにロフトを組み合わせて上下方向を活用し、防犯カメラ、オートロック、スマートロックなどを採用した物件です。
1Kでも縦方向を生かすロフト設計
採用された「type ZIO storage」は、ロフトによって限られた床面積を有効利用するプランです。寝る場所、収納、くつろぐ場所を立体的に分けやすく、1Kでも生活空間に余裕を持たせる考え方です。
ロフトは面積の効率がよい一方、昇降の安全性、冷暖房効率、換気、照明、コンセント位置も重要です。家具配置だけでなく、夏場の温度上昇や日常的な荷物の出し入れまで想定する必要があります。
高さ約3mのバルコニーと三つの防犯設備
1階住戸では外部からの視線に配慮し、高さ約3mのバルコニーを採用。共用・専用部分には防犯カメラ、オートロック、スマートロックを備えています。設備を複数組み合わせることで、監視、建物入口、住戸玄関の各段階で侵入を抑止する構成です。
スマートロックは鍵の受け渡しを簡素化しやすい反面、電池切れや通信障害への備えが欠かせません。管理会社は予備の解錠方法、電池交換の責任範囲、入退去時の権限削除まで運用ルールを決めておく必要があります。
地域性と入居者目線の両方を確認
賃貸住宅で選ばれる設備は、豪華さだけでなく、毎日の不安や不便を減らせるかが重要です。防犯、宅配、室内物干し、断熱・遮音などを地域や想定入居者に合わせて組み合わせると、物件価値の説明がしやすくなります。入間市で窓の断熱・防音を検討する場合は、入間市の内窓工事・地域案内も参考にしてください。
出典：三和エステート株式会社（三和ホールディングス株式会社公式配信）、2026年9月10日「関東エリアで新築『CB入間リーノ』完成」