リズム株式会社は、入居者との対話やワークショップから生まれたリノベーション賃貸ブランド『Konoma』の第1号物件『Konoma 001』を完成させました。もともと2DKだった42.36㎡の住戸を、現代の東京での一人暮らしに合わせたワンルームへ改修しています。
完成した商品を一方的に提案するのではなく、実際に暮らす人の声やアイデアを設計へ反映する点が特徴です。住まいの不満や希望を具体的な行動に置き換えることで、間取りや収納、家具配置の優先順位が見えやすくなります。
部屋数を減らして暮らしの自由度を高める
2DKをワンルームへ変更すると、視線が抜けて明るさを共有しやすくなり、家具で用途を調整できる余地が生まれます。一方で、就寝・仕事・来客などの場面をどう分けるか、収納量をどう確保するかも重要です。面積だけではなく、一日の行動を基準にゾーニングする必要があります。
利用者参加型でも専門家の整理が欠かせない
要望をすべて採用すると、コストや施工性、将来の入居者ニーズと合わない場合があります。構造、設備配管、換気、採光、防音などの制約を専門家が整理し、再現性のある仕様へ落とし込むことが、賃貸リノベーションの品質につながります。
収納や設備を含む入居前工事の優先順位を検討する際は、新築オプション工事の総合案内もご覧ください。