「冬の窓際が寒い」「朝になると結露でびっしょり」「外の音や生活音が気になる」「冷暖房の効きが悪い」。 こうした住まいの悩みは、壁や床だけでなく、窓の断熱性能や気密性が大きく関係しています。 内窓・二重窓リフォームは、今ある窓の内側にもう一つ窓を設置することで、住まいの快適性を高める代表的な窓リフォームです。
このページでは、内窓の基本から、効果、補助金、施工の流れ、業者選びまで、 検討に必要な情報を総合的にご案内します。
マンションは戸建てに比べて気密性が高い分、内窓設置による断熱・防音効果が体感しやすい住宅形態です。 ただし「窓は共用部」という構造上の制約があるため、管理規約や工事ルールの確認が必須。 本ガイドで、マンション特有のポイントを整理し、安心して進めるための情報をお届けします。
結論から言えば、マンションでも内窓は設置可能です。むしろマンションでこそ多いお悩み(結露・防音)に効果的な工法です。
マンションの窓は「共用部」として扱われるのが一般的。サッシ枠そのものや、外側に面するガラス交換は、共用部の変更にあたるため管理組合の許可が必要です。
一方、内窓は「専有部分」への追加設置であり、共用部の窓には一切手を加えません。室内側に新たに窓を1枚足すだけのため、多くのマンションで施工が認められています。
マンションで内窓を設置する前に、管理規約と「使用細則」を確認しましょう。確認項目は主に以下の通りです。
当社では申請書類の記入サポートや、管理事務室への提出代行までお手伝いします。お客様にお手数をおかけしないよう、申請から完工までトータルでサポートいたします。
マンションは気密性が高いため、湿気がこもりやすく結露が深刻になりがち。内窓設置でガラス表面温度を保ち、結露を大幅減少できる。
幹線道路沿い・線路沿いのマンションでよくあるお悩み。内窓+防音合わせガラスでT-3等級相当の遮音性能を実現可能。
マンションは方位による寒さの差が大きい。北向き寝室・北東向きリビングでの冷え込みを、内窓設置で大幅軽減。
築古マンションのサッシ周りからの隙間風。内窓で気密層が一つ増えるため、すきま風が大幅減。
西日が強烈に入る部屋では、遮熱性能の高い内窓で日射熱の侵入を抑制。冷房効率も向上。
冬の窓辺の「ヒンヤリ感」は内窓で大幅軽減。リビングのソファ近くなどの体感温度が改善。
マンションは戸建てより気密性が高いため、窓だけが音の侵入経路になりやすい住宅形態。逆に言うと、窓の防音性能を上げれば、騒音問題のかなりの部分が解決します。
マンションで防音を重視する場合は、SSグレード+防音合わせガラスの組み合わせがおすすめ。一般的なLow-E複層ガラスでも防音効果はありますが、特定の音域に強い防音合わせガラスを採用することで、T-3〜T-4等級相当の遮音性能(40dB前後の音量低減)を実現できます。
マンションでも、国・県・市すべての補助金が活用可能です。ただし戸建てとは補助単価が異なる点に注意。
マンションのほうが補助単価が高いのは、マンションの窓のほうが施工難度・運搬コストが高めなことを反映しています。1戸あたりの補助上限は戸建100万円/マンション80万円で、マンションのほうがやや低めです。
埼玉県の上乗せ補助・さいたま市の補助金も、マンションでの施工に適用されます。3段重ね補助金を活用すれば、マンションでも実質負担を大幅圧縮可能です。
1日で複数箇所の施工も可能。全室6箇所程度なら1日で完工するケースが大半です。生活に大きな影響なく、その日のうちに使える状態に戻ります。
マンションでも、まれに内窓設置が難しいケースがあります。
これらのケースでも、現地調査で代替案(部分施工・グレード変更など)をご提案できます。「うちのマンションは難しいかも」とお思いの方も、まずはお気軽にご相談ください。
賃貸の場合は、必ず大家さんまたは管理会社の許可が必要です。内窓は壁に穴を開ける必要があるため、原状回復義務との兼ね合いで断られるケースもあります。事前に書面での許可を取りましょう。
確かに開閉箇所は増えますが、内窓は引違いタイプが基本で、操作感は外窓と変わりません。掃除の頻度も内窓側は室内なので汚れにくく、月1回程度の拭き掃除で十分です。
はい、可能です。大開口の掃き出し窓も2分割・3分割で内窓を設置できます。LIXILインプラスの大開口対応シリーズなど、マンション向けの製品も豊富です。
当社で書類記入のサポートをいたします。お客様にお願いするのは管理事務室での書類入手と署名のみ。記入内容や添付書類の準備は当社が担当します。
内窓施工は壁を壊さず、室内側のみの作業のため、大きな振動や騒音は発生しません。電動工具の使用も短時間で、通常の生活騒音以下の範囲で完了します。隣戸への影響はほぼありません。
寒さ・結露・騒音のお悩み、補助金の活用可否、戸建て・マンション別の進め方など、 お住まいの状況に合わせて、専門スタッフが丁寧にご提案いたします。 現地調査・お見積もりは無料です。
対応エリア:埼玉県・東京都・神奈川県・千葉県 / 受付時間や定休日はお問い合わせフォームをご確認ください